Villa ombrie Casa Campori

• Très tranquille
• Une vue à couper le souffle
• Piscine chauffee
• Propriété clôturée
• Cuisine extérieure avec plancha
• Bonne température, même pendant les mois d'été
• Climatisation

Cette demeure en pierres, offrant une vue époustouflante sur le Lac Trasimeno et le Mont Amiata, trône au-dessus du charmant village de Passignano. Nichée dans une tranquillité absolue, la propriété s'étend sur un jardin de 7'000 m² agrémenté d'une oliveraie, ainsi que d'une piscine privée et chauffée (10 x 5 mètres).

L'intérieur, une combinaison harmonieuse d'éléments modernes et traditionnels, complète idéalement les caractéristiques d'origine de la maison en pierre comme les sols en terre cuite et les poutres en bois. Des objets, dont certains ont été rapportés du monde entier par les propriétaires, comme la lampe au-dessus de la table à manger, qui vient du Marakesh, ou le vaisselier, qui vient d'Inde.

La cuisine, vaste et parfaitement équipée (incluant lave-vaisselle et machine Nespresso), est idéale pour les passionnés de gastronomie.

La terrasse, ombragée par une pergola, est aménagée d’une cuisine extérieure avec barbecue, promettant de délicieux moments en plein air.

Située à 410 mètres d'altitude, la villa assure des nuits agréables même durant les chaudes périodes estivales, tandis que les chambres bénéficient de la climatisation pour plus de confort. Le poêle du salon, quant à lui, réchauffe agréablement les soirées de printemps et d'automne, avec un chauffage central disponible si nécessaire.

La région du Lac Trasimeno, riche en culture, propose divers événements comme le "Trasimeno Music Festival" à Magione fin juin, le "Montone Film Festival" début juillet, le "Palio delle Barche" à Passignano fin juillet, et le fameux "Umbria Jazz" la deuxième semaine de juillet.

À moins d'une heure, découvrez les villes emblématiques de Toscane et d'Ombrie : Cortona à 25 km, Perugia à 35 km, Assise et Arezzo à 60 km, Sienne à 70 km, et Florence à 100 km.

Pour les amateurs de randonnées, la région propose de splendides itinéraires, y compris un chemin pédestre menant au village de Passignano en environ une heure.

109 m2

Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger avec poêle et cuisine. Smart-TV, Apple music box. Salle de bain avec douche/WC (avec lave-linge), chambre double, chambre à 2 lits.

1er étage : un escalier dessert les combles avec hauteur sous plafond limitée. Un canapé-lit est disponible ici pour les enfants ou les adolescents.

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Caution: 800 Euro (par carte de credite)

Compris: nettoyage final, chauffage, electricite, gas, eau, internet, draps et serviettes, climatisation

Chauffage piscine (min. 22°C) à partir du 23 mars. jusqu'au 18 mai et du 07 Septembre jusqu'au 2 novembre 2024 : 100 euros (à payer avec le 2ème versement)

Animaux ne sont pas admis