Villa pouilles Masseria Borgopietra

Masseria Borgo Pietra est une prestigieuse masseria des Pouilles avec piscine privée à Ostuni, la ville blanche connue pour ses rues étroites de l'ancien village et ses plages aux eaux cristallines.

La Masseria se trouve à seulement 7 minutes (4,0 km) du centre d'Ostuni, à 15 minutes (10,5 km) de Cisternino et à 18 minutes (12,0 km) des magnifiques plages de la côte ; La Masseria Borgopietra est immergée dans la campagne de la vallée d'Itria.

La Masseria Borgopietra est répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol et premier étage) et peut accueillir jusqu'à quatorze personnes dans sept chambres : deux chambres doubles dans le bâtiment principal au rez-de-chaussée, une annexe avec accès extérieur avec une chambre double et trois chambres doubles avec salles de bains et terrasses.

Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative.
La Masseria à louer : Au rez-de-chaussée le séjour avec cuisine et salle à manger ont accès à la véranda couverte et grande équipée et au sous-sol la salle de divertissement avec buanderie.

Masseria Borgopietra est une villa à louer qui aborde le thème de la durabilité en intégrant des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge électrique pour voitures, un générateur de continuité en cas de manque d'électricité et une domotique pour les économies d'énergie et l'accès sans clé.

La masseria dispose d'une belle piscine skimmer de 40 m² (chauffée selon consommation), entourée de pierres locales et immergée dans la nature et les oliviers verts. Près de la piscine se trouve une grande terrasse extérieure avec des canapés, un endroit idéal pour siroter un cocktail en plein air et admirer le paysage de la campagne des Pouilles.

Les intérieurs, conçus avec le plus grand soin et élégance, sont répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage et peuvent accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres avec salle de bains privative ; La villa dispose de 7 salles de bain complètes et d'une demi-salle de bain.

Chaque invité peut être indépendant. L'accès aux espaces communs, y compris l'ouverture du portail et l'activation de l'alarme, se fait via une combinaison de chiffres sur le clavier situé à proximité des portes principales.

Après avoir accédé par le portail électrique, l'entrée de la ferme louée est entourée d'un mur d'enceinte, créant une magnifique cour intime et privée avec une terrasse couverte et divers arbres fruitiers.

L'entrée s'ouvre sur le salon avec canapés d'angle en pierre, qui mène à la salle à manger avec une grande table à manger pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec de grandes portes-fenêtres rondes donnant sur la campagne, même de l'intérieur le paysage époustouflant est incontournable. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière et gazinière, évier avec plan de travail, une table à manger avec chaises, une bouilloire et une machine à café Nespresso.

Attenant à la cuisine se trouve le garde-manger avec réfrigérateur et congélateur. La cuisine offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable.

Adjacent à la cuisine, il y a deux petites pièces où vous pouvez ranger divers objets et produits que vous souhaitez stocker.
Les murs apparents du séjour séparent les espaces nuit et séjour, ainsi que l'accès à l'étage inférieur par un escalier.

La zone nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec lits doubles et de salles de bains avec armoires et tables de chevet.

Au rez-de-chaussée se trouve le grand espace de divertissement avec salon et Smart TV. Plus loin, vous entrez dans la grande chambre avec salle de bain et dressing confortable, la salle de bain de service, la buanderie et le local technique. À l'étage inférieur, il est également accessible par des escaliers depuis l'extérieur.

Le premier étage se compose de trois chambres avec lits doubles et de leurs trois salles de bains. Chaque chambre donne sur une véranda extérieure meublée d'une table et de canapés.

La Masseria Borgo Pietra dispose de grands espaces extérieurs qui offrent au client une atmosphère magique avec vue sur les oliviers centenaires, typiques du paysage des Pouilles.

La villa est bordée par les murs en pierres sèches d'origine qui caractérisent la destination et le paysage, il n'y a pas de clôture.

La piscine de 40 m² à usage privé des hôtes est entourée d'oliviers centenaires et la couleur claire de la terre contraste avec la couleur douce de la pierre, donnant à l'ensemble de la structure un blanc unique.

L'accès à la piscine se fait par une terrasse dotée de canapés et fauteuils confortables. emplacement idéal pour se détendre et se laisser dorloter par l'atmosphère magique de ce magnifique paysage.

La masseria dispose d'un parking privé avec des espaces intérieurs où la colonne peut être utilisée pour recharger des voitures et scooters électriques (moyennant un supplément).
Tout le périmètre de la villa est sous vidéosurveillance par caméras.

450 m2

Rez-de-chaussée:

Chambre + salle de bain 1 en suite (19,4 m2) : lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), détecteur de fumée, climatisation, sortie sur terrasse, sortie sur jardin, internet WIFI, double vasque, bidet, WC, douche, sèche-cheveux, coffre-fort.
Chambre + salle de bain 2 en suite (20,54 m2) : climatisation, lit double, sortie sur la terrasse, internet WIFI, WC, bidet, double vasque, douche, sèche-cheveux, détecteur de fumée.
Cuisine (33,4 m2) : cuisine bien équipée, cuisinière, réfrigérateur, four, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière italienne, table à manger (personnes : 4), climatisation, détecteur de CO2, détecteur de fumée, sortie sur le jardin, WIFI l'Internet.
Placard (4,5 m2)
Salle à manger (33,33 m2) : table à manger (personnes : 12), internet WIFI, climatisation, détecteur de CO2, détecteur de fumée, sortie sur jardin, sortie sur terrasse.
Séjour (23 m2) : climatisation, canapé (personnes : 6), internet WIFI, fauteuil.

1er étage:

Chambre + salle de bain 1 en suite (15 m2) : lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), sortie sur la terrasse, climatisation, internet WIFI, bidet, WC, lavabo, douche, sèche-cheveux, coffre-fort, Sortie sur le terrasse terrasse.
Chambre + salle de bain 2 en suite (21,2 m2) : lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,4 m), sortie sur la terrasse, climatisation, coffre-fort, détecteur de fumée, internet WIFI, lavabo, bidet, WC, Sèche-cheveux, douche, sortie sur la terrasse.
Chambre + salle de bain 3 en suite (35 m2) : climatisation, lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), coffre-fort, WC, bidet, double vasque, douche, sèche-cheveux, sortie sur terrasse.

Sous-sol 1 :

Chambre + salle de bain ensuite (19,33 m2) : lit double (longueur : 1,8 m, largeur : 1,6 m), détecteur de fumée, coffre-fort, internet WIFI, climatisation, sèche-cheveux, WC, bidet, lavabo, douche.
Séjour (28 m2) : canapé (personnes : 8), internet WIFI, télévision.
Local de service (12 m2) : évier, lave-linge, sèche-linge, fer à repasser.

Annexe/Dépendance :

Chambre + salle de bain en suite (26,75 m2) : canapé (personnes : 2), lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), détecteur de fumée, coffre-fort, internet WIFI, climatisation, sortie sur le jardin, WC, bidet, douche, sèche-cheveux, lavabo.

Domaines supplémentaires :

Terrasse 1 (5 m2) : salon de jardin, internet WIFI.
Terrasse 2 (5 m2) : salon de jardin, internet WIFI.
Terrasse 3 (20 m2) : repas en plein air, table à manger (personnes : 14), barbecue, internet WIFI, salon de jardin.
Jardin (500 m2) : Piscine (privée, longueur : 10 m, largeur : 4 m, profondeur : 1,5 m, profondeur max. : 1,5 m, profondeur min. : 1,5 m, extérieure, chauffée), internet WIFI, repas extérieur , douche, 14 transats, salon de jardin.
Porche : salon de jardin.
Terrasse 1 : Mobilier de terrasse, internet WIFI.
Terrasse 2 : Mobilier de terrasse, internet WIFI.
Terrasse 3 : Mobilier de terrasse, internet WIFI.

Total 7 chambres :
2 chambres au rez-de-chaussée
3 chambres au premier étage
1 chambre au rez-de-chaussée
1 chambre en annexe

Total de 7 salles de bains :

7 salles de bain complètes
1 salle de bain de service

2 salons
1 salon au rez-de-chaussée
1 salon au sous-sol

Caution : 2 000 euros

Nettoyage final : 700 euros (à régler avec le 2ème versement)

Chauffage piscine : selon consommation