Villa toscane Villa Porto Ercole

Villa de luxe cote toscane

Située sur le promontoire de l’Argentario, Porto Ercole est une ravissante station balnéaire issue d’un ancien bourg de pêcheurs au pied de la Rocca Spagnola, une belle forteresse espagnole bâtie au XVIème siècle.
Se promener au gré des ruelles et des petites places de ce bourg, flâner en bord de mer ou s’arrêter dans les nombreux cafés ou restaurants aux belles terrasses donnant sur la mer ou encore faire du shopping dans les boutiques aménagées dans les anciens entrepôts des pêcheurs font partie des passe-temps favoris des moments de loisirs.
La villa est située sur les hauteurs derrière le village, à environ 1,8 km de celui-ci. En position tranquille et panoramique, avec une vue sur la campagne et la mer, elle est blottie dans un écran de verdure qui la préserve des regards indiscrets. Elle dispose d’une piscine magnifique (4x17,5m) aménagée dans la première terrasse juste en dessous de la maison d’où l’on jouit d’une vue imprenable.
Joliment meublée avec des meubles de qualité elle est équipée d’accessoires qui en font une maison agréable et élégante. Toutes les chambres sont climatisées; la maison est équipée d’une connexion Internet en mode Wi-Fi à l’intérieur et à l’extérieur, de TV satellite avec les programmes SKY, d’une installation stéréo, d’une cuisine bien aménagée avec lave-vaisselle, four et barbecue, et d’une buanderie avec machine à laver.
A l’extérieur, la grande véranda couverte équipée de table et de chaises est idéale pour les repas en plein air et juste après, se trouve un salon avec des fauteuils et un canapé; à l’étage inférieur devant la terrasse qui conduit aux deux chambres un autre salon ombragé a été aménagé où se reposer et se détendre.
Porto Ercole offre de nombreuses opportunités mondaines et sportives, avec ses différents courts de tennis, un golf 18 trous et un grand éventail de sports aquatiques.
Sur demande il est possible de louer un bateau gozzo avec skipper appartenant au propriétaire.
De très belles plages publiques ou privées parfaitement équipées sont situées à proximité du bourg: parmi les plus connues, la Feniglia, à quelques kilomètres avant le village, ou en suivant des sentiers aisés à parcourir les magnifiques petites baies où se trouvent la Spiaggia Lunga, le Sbarcatello, l'Acqua Dolce et Le Viste.... partout la mer est vraiment splendide.
Avant le village, le port touristique de Cala Galera abrite de nombreux bateaux et yachts de VIP.

220 m2

Rez-de-Chaussee: (accès par le jardin) grand séjour avec cheminée, vue sur la mer et accès à la terrasse panoramique; cuisine avec zone repas, vue sur la mer et accès à la terrasse panoramique; la cuisine est très bien équipée avec four, barbecue et lave-vaisselle. La cuisine donne directement sur la véranda couverte équipée d’une table et de chaises pour manger en plein air; 2 chambres doubles avec vue sur la mer et salle de bains en suite (douche).
Niveau inferior: (accès aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur) 2 chambres doubles avec vue sur la mer et salle de bains en suite (douche); buanderie avec machine à laver.
Toutes les chambres sont climatisées et donnent sur des terrasses jouissant d’une vue panoramique sur la mer.

Frais supplementaires a payer sur place:

Electricite compris jusqu'a 200 kw / semaine

Chauffage: selon consommation

Caution: 1.000 Euro