Villa toscane Roc Villa

Roc Villa – exklusive Villa direkt am Meer in der Toskana

• Direkte Lage am Meer mit zwei privaten Meerzugängen
• Spektakulärer Panoramablick auf das Tyrrhenische Meer
• 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer für bis zu 8 Personen
• Rund 4.000 m² großer privater Park mit mediterraner Vegetation
• Nur etwa 3 km von Castiglioncello entfernt

Exklusive Villa am Meer bei Castiglioncello

Roc Villa genießt eine außergewöhnliche Lage direkt an der toskanischen Küste bei Castiglioncello. Hoch über dem kristallklaren Wasser gelegen, verbindet die exklusive Villa spektakulären Meerblick, viel Privatsphäre und direkten Zugang zum Meer mit modernem mediterranem Wohnkomfort.

Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend Le Forbici, nur etwa zwei Kilometer vom Zentrum von Castiglioncello entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und die eleganten Badeorte der Küste sind damit schnell erreichbar, während man in der Villa selbst eine ausgesprochen private und naturnahe Atmosphäre genießt.

Besonders außergewöhnlich sind die zwei privaten Zugänge zum Meer. Über einen eigenen Weg erreicht man einen kleinen Sandstrand; ein weiterer Zugang führt hinunter zu den Felsen und einer geschützten Bucht mit klarem Wasser. Vom Haus sind es nur wenige Schritte bis zum Meer – ideale Voraussetzungen für einen Badeurlaub an der toskanischen Küste.

Panoramaterrassen und großer mediterraner Garten

Rund um die Villa erstreckt sich ein weitläufiger privater Park mit mediterraner Vegetation und zahlreichen Plätzen, von denen sich die Aussicht auf die Küste genießen lässt.

Mehrere Panoramaterrassen sowie ein Solarium bieten ideale Rückzugsorte zum Lesen, Sonnenbaden oder für einen Aperitivo bei Sonnenuntergang. Ein großer Esstisch im Freien bietet Platz für bis zu zehn Personen und macht die Terrassen zu einem wunderbaren Ort für lange Sommerabende.

Gerade bei Sonnenuntergang zeigt sich die besondere Lage der Roc Villa: Der Blick reicht weit über das Tyrrhenische Meer, während die Felsküste von Castiglioncello im Abendlicht liegt.

Castiglioncello und die Küste der Toskana

Castiglioncello gehört zu den traditionsreichsten Badeorten der Toskana und ist für seine kleinen Buchten, Felsformationen, Pinienwälder und das klare Meer bekannt. Roc Villa liegt etwas außerhalb des Ortszentrums und verbindet daher Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu Restaurants, Bars und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Auch für Ausflüge bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Die Küste lässt sich per Boot entdecken, während das Hinterland der Toskana zu Fahrradtouren, Wanderungen, Besuchen von Weingütern und Tagesausflügen einlädt.

Roc Villa ist damit ein außergewöhnliches Ferienhaus direkt am Meer in der Toskana für Gäste, die eine private Lage, modernes Design und unmittelbaren Zugang zum Mittelmeer suchen.

Die Roc Villa wurde umfassend renoviert und nach Prinzipien nachhaltiger Bioarchitektur gestaltet. Natürliche Materialien wie Kalkputz, Holz, Leinen und Travertin prägen die hellen und großzügigen Innenräume. Das Interieur verbindet zeitgenössisches Design mit einem entspannten mediterranen Stil.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der offene Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, Essbereich und moderner Küche aus Travertin mit Frühstückstheke. Große Öffnungen und Terrassen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und geben immer wieder den Blick auf das Meer frei.

Die Villa verfügt über vier Doppelzimmer und vier Badezimmer, davon drei en suite. Hochwertige Betten und individuell angefertigte Matratzen sorgen für hohen Schlafkomfort. Insgesamt bietet das Haus komfortabel Platz für bis zu acht Gäste.